1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
加古川市
14.8万円/㎡
前年比-14.4%
ライオンズマンション東加古川
兵庫県加古川市平岡町高畑
/ 東加古川駅 徒歩14分
1992年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,298万円
15.7万円/㎡
574
1,056
1,539
2,022
AI査定結果
推定相場価格
1,298万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,056万円〜1,539万円
12.8万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション東加古川
1,200万円（14.5万円/㎡）/ 1階 / 82.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,200万円 | 14.5万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,430万円 | 18.0万円 | 1階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,430万円 | 17.3万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 790万円 | 11.0万円 | 6階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,480万円 | 17.9万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 1,580万円 | 19.1万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,580万円 | 19.9万円 | 1階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,280万円 | 17.7万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,180万円 | 17.2万円 | 7階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,480万円 | 21.6万円 | 7階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,600万円 | 22.1万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 10.8万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は14.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 1,200万円 | 14.5万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅8分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンロイヤル加古川リバージュ1号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅30分 | 1,280万円 | 13.0万円 | 98.71㎡ | 4LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,130万円 | 16.2万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 1,180万円 | 13.6万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 880万円 | 13.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/23 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 990万円 | 15.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/13 | グレーシィ加古川 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,230万円 | 17.1万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,290万円 | 14.0万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/26 | サンロイヤル加古川リバージュ壱号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 1,599万円 | 16.2万円 | 98.71㎡ | 4LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/26 | グローバル加古川 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅6分 | 988万円 | 15.9万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/26 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリオール加古川II 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 1,130万円 | 15.7万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/03 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/01 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/09 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅22分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 1,090万円 | 16.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/19 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 980万円 | 15.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ東加古川 加古川市野口町野口 | 東加古川駅23分 | 1,399万円 | 17.6万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/23 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 1,140万円 | 15.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅20分 | 1,150万円 | 13.7万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/31 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.21㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、加古川市では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は加古川市の平均と比較して2%割安です。