1987〜1997年築, 専有面積72.65㎡〜92.65㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+8.9%
加古川市
18.9万円/㎡
前年比+39.0%
ライオンズマンション東加古川
兵庫県加古川市平岡町高畑
/ 東加古川駅 徒歩14分
1992年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
1,350万円
16.3万円/㎡
833
1,178
1,523
1,868
AI査定結果
推定相場価格
1,350万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,178万円〜1,523万円
14.3万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション東加古川
1,480万円（17.9万円/㎡）/ 1階 / 82.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,480万円 | 17.9万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 1,580万円 | 19.1万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,580万円 | 19.9万円 | 1階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,280万円 | 17.7万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,180万円 | 17.2万円 | 7階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,480万円 | 21.6万円 | 7階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,600万円 | 22.1万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 10.8万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 1,100万円 | 13.3万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 1,390万円 | 16.8万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/04 | ダイアパレス東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/01 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 1,070万円 | 14.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/18 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/12 | プログレス東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅17分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅20分 | 1,150万円 | 13.7万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/08 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 1,150万円 | 14.0万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/18 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.62㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/12 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.9%上昇、加古川市では39%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は加古川市の平均と比較して5.3%割安です。